捷運三和國中站  三重買屋 / 三重買房 - 捷運在側幸福即刻低總價一樓稀有釋出！台北房屋專家

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1468 萬
參考單價：82.24 萬/坪
地址：新北市三重區三和路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 1衛
總坪數：17.85 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.13 坪
附屬建物面積：2.72 坪
土地面積：5.14 坪
樓別/樓高： 1樓 / 4樓
屋齡：46 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
生活機能：三和幸福市場、家樂福
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視個人需求妥協

此物件總價不到 1500 萬，能在新北三重核心地段買到捷運旁的 3 房，對預算有限的購屋者而言具有極高的吸引力。

主要理由如下：

地段與生活機能： 靠近捷運與大型市場，生活便利性近乎完美，非常適合重視通勤效率或需照顧長輩的家庭。
低總價切入： 1468 萬的總價對於 3 房格局來說，降低了資金門檻，無論是自住上车或投資持有，風險相對可控。
空間規劃： 一樓無階梯的設計對於有長輩同住的家庭是重大優勢，能有效減少跌倒風險。

需要注意的風險： 由於屋齡已達 46 年且為一樓，買家必須做好心理準備接受老公寓的潛在缺點（如採光、潮濕感、管線更新成本），並確認銀行對老屋的貸款條件。若您是追求新穎設備或隱私性高的買家，此物件可能不適合；但若您重視總價成本與生活機能，這將是一個值得實地勘查的選項。

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